Prix immobilier à Bédarrides (84)
La base DVF recense 51 transactions immobilières à Bédarrides sur l'année 2025.
Appartement
20 ventes1 447 €/m²
Fourchette 727 €/m² → 1 614 €/m²
- Prix de vente médian
- 63 932 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
31 ventes2 116 €/m²
Fourchette 1 564 €/m² → 3 045 €/m²
- Prix de vente médian
- 237 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 412 €/m² | 75 |
| 2021 | 2 564 €/m² | 62 |
| 2022 | 2 477 €/m² | 85 |
| 2023 | 2 532 €/m² | 65 |
| 2024 | 2 595 €/m² | 45 |
| 2025 | 2 116 €/m² | 51 |
À Bédarrides, le prix au m² est passé de 2 412 €/m² à 2 116 €/m² entre 2020 et 2025, soit -12,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Bédarrides, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+4,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Bédarrides, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 521
- Évolution
- +8,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 416
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 630 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 633
- Résidences principales
- 2 416
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 7,2 %
- Part de propriétaires
- 64,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 044
- Actifs
- 2 569
- Taux de chômage
- 13,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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