Prix immobilier à Bernay (27)
En 2025, 167 ventes immobilières ont été enregistrées à Bernay dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
57 ventes1 815 €/m²
Fourchette 1 304 €/m² → 2 088 €/m²
- Prix de vente médian
- 73 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
110 ventes1 933 €/m²
Fourchette 1 480 €/m² → 2 358 €/m²
- Prix de vente médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 492 €/m² | 172 |
| 2021 | 1 663 €/m² | 204 |
| 2022 | 1 915 €/m² | 194 |
| 2023 | 1 941 €/m² | 158 |
| 2024 | 1 739 €/m² | 144 |
| 2025 | 1 933 €/m² | 167 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Bernay a évolué de +29,6 %.
Loyers et rendement
À Bernay, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-9,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Bernay (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 9 801
- Évolution
- -5,7 % depuis 2016
- Ménages
- 5 282
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 080 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 104
- Résidences principales
- 5 282
- Part de résidences secondaires
- 4,0 %
- Taux de vacance
- 9,4 %
- Part de propriétaires
- 40,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 696
- Actifs
- 4 185
- Taux de chômage
- 17,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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