Prix immobilier à Gisors (27)
La base DVF recense 148 transactions immobilières à Gisors sur l'année 2025.
Appartement
66 ventes2 215 €/m²
Fourchette 1 402 €/m² → 2 797 €/m²
- Prix de vente médian
- 101 800 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
82 ventes2 230 €/m²
Fourchette 1 845 €/m² → 2 740 €/m²
- Prix de vente médian
- 215 025 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 080 €/m² | 154 |
| 2021 | 2 195 €/m² | 231 |
| 2022 | 2 040 €/m² | 306 |
| 2023 | 1 988 €/m² | 169 |
| 2024 | 2 379 €/m² | 114 |
| 2025 | 2 230 €/m² | 148 |
À Gisors, le prix au m² est passé de 2 080 €/m² à 2 230 €/m² entre 2020 et 2025, soit +7,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Gisors, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Gisors, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 12 395
- Évolution
- +4,0 % depuis 2016
- Ménages
- 5 578
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 180 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 140
- Résidences principales
- 5 578
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 7,1 %
- Part de propriétaires
- 39,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 149
- Actifs
- 5 639
- Taux de chômage
- 16,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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