Prix immobilier à Gisors (27)
La base DVF recense 134 transactions immobilières à Gisors sur l'année 2025.
Appartement
48 ventes2 392 €/m²
Fourchette 2 050 €/m² → 2 896 €/m²
- Prix de vente médian
- 124 565 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
86 ventes2 215 €/m²
Fourchette 1 807 €/m² → 2 716 €/m²
- Prix de vente médian
- 204 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 061 €/m² | 151 |
| 2021 | 2 250 €/m² | 197 |
| 2022 | 2 471 €/m² | 213 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 140 |
| 2024 | 2 426 €/m² | 109 |
| 2025 | 2 215 €/m² | 134 |
À Gisors, le prix au m² est passé de 2 061 €/m² à 2 215 €/m² entre 2020 et 2025, soit +7,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Gisors, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Gisors, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 12 395
- Évolution
- +4,0 % depuis 2016
- Ménages
- 5 578
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 180 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 140
- Résidences principales
- 5 578
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 7,1 %
- Part de propriétaires
- 39,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 149
- Actifs
- 5 639
- Taux de chômage
- 16,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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