Prix immobilier à Les Andelys (27)
En 2025, 125 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Andelys dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
62 ventes750 €/m²
Fourchette 750 €/m² → 1 548 €/m²
- Prix de vente médian
- 39 921 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
63 ventes1 875 €/m²
Fourchette 1 647 €/m² → 2 280 €/m²
- Prix de vente médian
- 171 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 817 €/m² | 102 |
| 2021 | 1 696 €/m² | 165 |
| 2022 | 1 963 €/m² | 132 |
| 2023 | 1 877 €/m² | 112 |
| 2024 | 1 725 €/m² | 94 |
| 2025 | 1 875 €/m² | 125 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Les Andelys a évolué de +3,2 %.
Loyers et rendement
À Les Andelys, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 18,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+7,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Les Andelys (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 822
- Évolution
- -3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 3 487
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 000 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 108
- Résidences principales
- 3 487
- Part de résidences secondaires
- 3,8 %
- Taux de vacance
- 11,3 %
- Part de propriétaires
- 50,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 930
- Actifs
- 3 422
- Taux de chômage
- 14,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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