Prix immobilier à Mesnil-en-Ouche (27)
En 2025, 91 ventes immobilières ont été enregistrées à Mesnil-en-Ouche dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
3 ventes400 €/m²
Fourchette 379 €/m² → 513 €/m²
- Prix de vente médian
- 36 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Maison
88 ventes1 635 €/m²
Fourchette 1 248 €/m² → 1 960 €/m²
- Prix de vente médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 364 €/m² | 117 |
| 2021 | 1 461 €/m² | 130 |
| 2022 | 1 552 €/m² | 112 |
| 2023 | 1 600 €/m² | 84 |
| 2024 | 1 464 €/m² | 72 |
| 2025 | 1 635 €/m² | 91 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Mesnil-en-Ouche a évolué de +19,9 %.
Loyers et rendement
À Mesnil-en-Ouche, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 28,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+4,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Mesnil-en-Ouche (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 441
- Évolution
- -5,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 030
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 410 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 887
- Résidences principales
- 2 030
- Part de résidences secondaires
- 19,0 %
- Taux de vacance
- 10,7 %
- Part de propriétaires
- 79,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 080
- Actifs
- 1 944
- Taux de chômage
- 12,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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