Prix immobilier à Louviers (27)
En 2025, 269 ventes immobilières ont été enregistrées à Louviers dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
103 ventes1 667 €/m²
Fourchette 1 250 €/m² → 2 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 70 380 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
166 ventes1 855 €/m²
Fourchette 1 525 €/m² → 2 334 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 938 €/m² | 396 |
| 2021 | 1 863 €/m² | 283 |
| 2022 | 2 009 €/m² | 260 |
| 2023 | 2 063 €/m² | 276 |
| 2024 | 1 946 €/m² | 270 |
| 2025 | 1 855 €/m² | 269 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Louviers a évolué de +97,8 %.
Loyers et rendement
À Louviers, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Louviers (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 18 347
- Évolution
- -1,0 % depuis 2016
- Ménages
- 8 473
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 870 €/an
- Taux de pauvreté
- 26,0 %
Parc de logements
- Logements
- 9 515
- Résidences principales
- 8 473
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 9,5 %
- Part de propriétaires
- 37,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 459
- Actifs
- 8 155
- Taux de chômage
- 18,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Louviers, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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