Prix immobilier à Mesnils-sur-Iton (27)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 95 mutations immobilières à Mesnils-sur-Iton (base DVF).
Appartement
8 ventes973 €/m²
Fourchette 973 €/m² → 1 303 €/m²
- Prix de vente médian
- 49 603 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
87 ventes1 740 €/m²
Fourchette 1 279 €/m² → 2 136 €/m²
- Prix de vente médian
- 142 805 €
- Surface médiane
- 89 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 329 €/m² | 124 |
| 2021 | 1 667 €/m² | 110 |
| 2022 | 1 763 €/m² | 128 |
| 2023 | 1 686 €/m² | 92 |
| 2024 | 1 653 €/m² | 76 |
| 2025 | 1 740 €/m² | 95 |
La tendance à Mesnils-sur-Iton entre 2020 et 2025 : +30,9 % sur le prix médian au m², de 1 329 €/m² à 1 740 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Mesnils-sur-Iton est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+10,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 11 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Mesnils-sur-Iton, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 142
- Évolution
- +0,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 693
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 240 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 198
- Résidences principales
- 2 693
- Part de résidences secondaires
- 7,0 %
- Taux de vacance
- 8,8 %
- Part de propriétaires
- 75,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 571
- Actifs
- 2 848
- Taux de chômage
- 8,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Mesnils-sur-Iton
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Mesnils-sur-Iton, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Mesnils-sur-Iton