Prix immobilier à Bourg-lès-Valence (26)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 340 mutations immobilières à Bourg-lès-Valence (base DVF).
Appartement
233 ventes1 892 €/m²
Fourchette 1 553 €/m² → 2 493 €/m²
- Prix de vente médian
- 124 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
107 ventes2 556 €/m²
Fourchette 2 153 €/m² → 2 955 €/m²
- Prix de vente médian
- 256 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 438 €/m² | 312 |
| 2021 | 1 597 €/m² | 370 |
| 2022 | 1 693 €/m² | 362 |
| 2023 | 1 864 €/m² | 307 |
| 2024 | 1 902 €/m² | 310 |
| 2025 | 1 892 €/m² | 340 |
La tendance à Bourg-lès-Valence entre 2020 et 2025 : +31,6 % sur le prix médian au m², de 1 438 €/m² à 1 892 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Bourg-lès-Valence est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+8,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-10,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Bourg-lès-Valence, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 19 872
- Évolution
- -1,0 % depuis 2016
- Ménages
- 9 303
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 730 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 10 094
- Résidences principales
- 9 303
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 6,8 %
- Part de propriétaires
- 61,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 7 017
- Actifs
- 9 237
- Taux de chômage
- 12,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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