Prix immobilier à Romans-sur-Isère (26)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 683 mutations immobilières à Romans-sur-Isère (base DVF).
Appartement
465 ventes1 425 €/m²
Fourchette 1 086 €/m² → 1 843 €/m²
- Prix de vente médian
- 86 111 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
218 ventes2 260 €/m²
Fourchette 1 843 €/m² → 2 679 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 275 €
- Surface médiane
- 94 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 295 €/m² | 803 |
| 2021 | 1 331 €/m² | 945 |
| 2022 | 1 560 €/m² | 831 |
| 2023 | 1 504 €/m² | 698 |
| 2024 | 1 514 €/m² | 561 |
| 2025 | 1 425 €/m² | 683 |
La tendance à Romans-sur-Isère entre 2020 et 2025 : +10,0 % sur le prix médian au m², de 1 295 €/m² à 1 425 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Romans-sur-Isère est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+4,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-6,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Romans-sur-Isère, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 33 139
- Évolution
- -0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 16 514
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 200 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,3 %
Parc de logements
- Logements
- 18 896
- Résidences principales
- 16 514
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 11,0 %
- Part de propriétaires
- 50,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 17 857
- Actifs
- 14 560
- Taux de chômage
- 16,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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