Prix immobilier à Breteuil (27)
La base DVF recense 72 transactions immobilières à Breteuil sur l'année 2025.
Appartement
2 ventes849 €/m²
Fourchette 769 €/m² → 928 €/m²
- Prix de vente médian
- 27 301 €
- Surface médiane
- 33 m²
Maison
70 ventes1 500 €/m²
Fourchette 1 105 €/m² → 1 773 €/m²
- Prix de vente médian
- 118 500 €
- Surface médiane
- 80 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 331 €/m² | 63 |
| 2021 | 1 477 €/m² | 82 |
| 2022 | 1 440 €/m² | 69 |
| 2023 | 1 427 €/m² | 65 |
| 2024 | 1 279 €/m² | 66 |
| 2025 | 1 500 €/m² | 72 |
À Breteuil, le prix au m² est passé de 1 331 €/m² à 1 500 €/m² entre 2020 et 2025, soit +12,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Breteuil, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 14,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
-9,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Breteuil, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 284
- Évolution
- -4,7 % depuis 2016
- Ménages
- 1 942
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 860 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 478
- Résidences principales
- 1 942
- Part de résidences secondaires
- 9,2 %
- Taux de vacance
- 12,4 %
- Part de propriétaires
- 60,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 267
- Actifs
- 1 763
- Taux de chômage
- 12,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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