Prix immobilier à Cadenet (84)
En 2025, 66 ventes immobilières ont été enregistrées à Cadenet dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
19 ventes2 516 €/m²
Fourchette 1 986 €/m² → 3 717 €/m²
- Prix de vente médian
- 103 365 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
47 ventes3 732 €/m²
Fourchette 2 987 €/m² → 4 596 €/m²
- Prix de vente médian
- 352 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 090 €/m² | 70 |
| 2021 | 3 410 €/m² | 81 |
| 2022 | 3 665 €/m² | 81 |
| 2023 | 3 732 €/m² | 81 |
| 2024 | 3 789 €/m² | 64 |
| 2025 | 3 732 €/m² | 66 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Cadenet a évolué de +20,8 %.
Loyers et rendement
À Cadenet, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
+1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
+8,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Cadenet (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 327
- Évolution
- +3,7 % depuis 2016
- Ménages
- 1 947
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 260 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 398
- Résidences principales
- 1 947
- Part de résidences secondaires
- 6,1 %
- Taux de vacance
- 12,7 %
- Part de propriétaires
- 63,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 213
- Actifs
- 2 003
- Taux de chômage
- 9,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Cadenet
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Cadenet : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Cadenet