Prix immobilier à Capavenir Vosges (88)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 95 mutations immobilières à Capavenir Vosges (base DVF).
Appartement
39 ventes1 556 €/m²
Fourchette 1 120 €/m² → 2 149 €/m²
- Prix de vente médian
- 114 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
56 ventes1 363 €/m²
Fourchette 1 047 €/m² → 1 950 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 450 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 138 €/m² | 104 |
| 2021 | 1 392 €/m² | 136 |
| 2022 | 1 531 €/m² | 123 |
| 2023 | 1 294 €/m² | 89 |
| 2024 | 1 347 €/m² | 87 |
| 2025 | 1 363 €/m² | 95 |
La tendance à Capavenir Vosges entre 2020 et 2025 : +19,8 % sur le prix médian au m², de 1 138 €/m² à 1 363 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Capavenir Vosges est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+28,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Capavenir Vosges, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 433
- Évolution
- -6,6 % depuis 2016
- Ménages
- 4 186
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 950 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 690
- Résidences principales
- 4 186
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 9,6 %
- Part de propriétaires
- 54,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 936
- Actifs
- 3 954
- Taux de chômage
- 15,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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