Prix immobilier à Neufchâteau (88)
Neufchâteau a enregistré 78 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
30 ventes857 €/m²
Fourchette 530 €/m² → 1 061 €/m²
- Prix de vente médian
- 44 051 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
48 ventes1 181 €/m²
Fourchette 823 €/m² → 1 551 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 737 €
- Surface médiane
- 101 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 927 €/m² | 61 |
| 2021 | 1 070 €/m² | 100 |
| 2022 | 1 300 €/m² | 87 |
| 2023 | 1 207 €/m² | 92 |
| 2024 | 1 087 €/m² | 76 |
| 2025 | 1 181 €/m² | 78 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Neufchâteau enregistre une évolution de +27,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Neufchâteau.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
+12,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Neufchâteau : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 813
- Évolution
- -1,9 % depuis 2016
- Ménages
- 3 521
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 730 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 203
- Résidences principales
- 3 521
- Part de résidences secondaires
- 2,1 %
- Taux de vacance
- 14,1 %
- Part de propriétaires
- 49,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 661
- Actifs
- 2 930
- Taux de chômage
- 14,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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