Prix immobilier à Neufchâteau (88)
Neufchâteau a enregistré 119 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
65 ventes839 €/m²
Fourchette 463 €/m² → 1 062 €/m²
- Prix de vente médian
- 38 434 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
54 ventes1 107 €/m²
Fourchette 785 €/m² → 1 493 €/m²
- Prix de vente médian
- 107 112 €
- Surface médiane
- 103 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 856 €/m² | 90 |
| 2021 | 1 046 €/m² | 131 |
| 2022 | 1 293 €/m² | 112 |
| 2023 | 571 €/m² | 152 |
| 2024 | 1 082 €/m² | 106 |
| 2025 | 839 €/m² | 119 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Neufchâteau enregistre une évolution de -2,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Neufchâteau.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
+12,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Neufchâteau : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 813
- Évolution
- -1,9 % depuis 2016
- Ménages
- 3 521
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 730 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 203
- Résidences principales
- 3 521
- Part de résidences secondaires
- 2,1 %
- Taux de vacance
- 14,1 %
- Part de propriétaires
- 49,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 661
- Actifs
- 2 930
- Taux de chômage
- 14,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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