Prix immobilier à Raon-l'Étape (88)
Raon-l'Étape a enregistré 75 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
23 ventes898 €/m²
Fourchette 536 €/m² → 1 027 €/m²
- Prix de vente médian
- 77 500 €
- Surface médiane
- 80 m²
Maison
52 ventes1 263 €/m²
Fourchette 817 €/m² → 1 651 €/m²
- Prix de vente médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 015 €/m² | 74 |
| 2021 | 1 163 €/m² | 112 |
| 2022 | 1 271 €/m² | 100 |
| 2023 | 1 086 €/m² | 86 |
| 2024 | 1 188 €/m² | 67 |
| 2025 | 1 263 €/m² | 75 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Raon-l'Étape enregistre une évolution de +24,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Raon-l'Étape.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+1,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
-2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Raon-l'Étape : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 011
- Évolution
- -6,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 050
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 820 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 627
- Résidences principales
- 3 050
- Part de résidences secondaires
- 2,8 %
- Taux de vacance
- 13,1 %
- Part de propriétaires
- 52,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 707
- Actifs
- 2 548
- Taux de chômage
- 21,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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