Prix immobilier à Gérardmer (88)
Gérardmer a enregistré 211 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
132 ventes2 741 €/m²
Fourchette 1 947 €/m² → 3 556 €/m²
- Prix de vente médian
- 134 500 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
79 ventes3 325 €/m²
Fourchette 2 178 €/m² → 4 492 €/m²
- Prix de vente médian
- 305 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 066 €/m² | 248 |
| 2021 | 2 341 €/m² | 257 |
| 2022 | 2 679 €/m² | 247 |
| 2023 | 2 811 €/m² | 215 |
| 2024 | 2 876 €/m² | 167 |
| 2025 | 2 741 €/m² | 211 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Gérardmer enregistre une évolution de +32,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Gérardmer.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+5,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
-4,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Gérardmer : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 685
- Évolution
- -5,5 % depuis 2016
- Ménages
- 4 022
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 150 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 484
- Résidences principales
- 4 022
- Part de résidences secondaires
- 40,6 %
- Taux de vacance
- 5,7 %
- Part de propriétaires
- 56,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 653
- Actifs
- 3 199
- Taux de chômage
- 10,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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