Prix immobilier à Caromb (84)
La base DVF recense 62 transactions immobilières à Caromb sur l'année 2025.
Appartement
4 ventes2 313 €/m²
Fourchette 1 817 €/m² → 3 184 €/m²
- Prix de vente médian
- 115 350 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
58 ventes3 015 €/m²
Fourchette 2 534 €/m² → 3 668 €/m²
- Prix de vente médian
- 270 175 €
- Surface médiane
- 87 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 549 €/m² | 59 |
| 2021 | 2 748 €/m² | 56 |
| 2022 | 3 061 €/m² | 57 |
| 2023 | 2 962 €/m² | 39 |
| 2024 | 2 832 €/m² | 48 |
| 2025 | 3 015 €/m² | 62 |
À Caromb, le prix au m² est passé de 2 549 €/m² à 3 015 €/m² entre 2020 et 2025, soit +18,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Caromb, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-4,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+3,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Caromb, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 469
- Évolution
- +5,2 % depuis 2016
- Ménages
- 1 612
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 130 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 026
- Résidences principales
- 1 612
- Part de résidences secondaires
- 13,6 %
- Taux de vacance
- 6,8 %
- Part de propriétaires
- 66,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 748
- Actifs
- 1 502
- Taux de chômage
- 9,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Caromb, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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