Prix immobilier à Cazaubon (32)
Cazaubon a enregistré 96 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
82 ventes1 109 €/m²
Fourchette 506 €/m² → 1 401 €/m²
- Prix de vente médian
- 28 381 €
- Surface médiane
- 25 m²
Maison
14 ventes1 247 €/m²
Fourchette 1 172 €/m² → 1 587 €/m²
- Prix de vente médian
- 112 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 000 €/m² | 111 |
| 2021 | 1 120 €/m² | 85 |
| 2022 | 1 291 €/m² | 122 |
| 2023 | 1 294 €/m² | 117 |
| 2024 | 1 262 €/m² | 88 |
| 2025 | 1 109 €/m² | 96 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Cazaubon enregistre une évolution de +10,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Cazaubon.
Appartement
Estimation peu robuste8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 12 €/m²
+3,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+22,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Cazaubon : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 1 663
- Évolution
- +0,9 % depuis 2016
- Ménages
- 872
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 180 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 450
- Résidences principales
- 872
- Part de résidences secondaires
- 60,6 %
- Taux de vacance
- 3,8 %
- Part de propriétaires
- 60,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 806
- Actifs
- 656
- Taux de chômage
- 13,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Cazaubon
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Cazaubon : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Cazaubon