Prix immobilier à Vic-Fezensac (32)
La base DVF recense 53 transactions immobilières à Vic-Fezensac sur l'année 2025.
Appartement
2 ventes1 144 €/m²
Fourchette 1 103 €/m² → 1 185 €/m²
- Prix de vente médian
- 70 750 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
51 ventes1 463 €/m²
Fourchette 1 025 €/m² → 1 838 €/m²
- Prix de vente médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 264 €/m² | 56 |
| 2021 | 1 108 €/m² | 76 |
| 2022 | 1 146 €/m² | 70 |
| 2023 | 1 144 €/m² | 59 |
| 2024 | 1 515 €/m² | 51 |
| 2025 | 1 463 €/m² | 53 |
À Vic-Fezensac, le prix au m² est passé de 1 264 €/m² à 1 463 €/m² entre 2020 et 2025, soit +15,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Vic-Fezensac, par type de bien.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
-0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Vic-Fezensac, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 578
- Évolution
- +3,2 % depuis 2016
- Ménages
- 1 803
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 880 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 226
- Résidences principales
- 1 803
- Part de résidences secondaires
- 4,6 %
- Taux de vacance
- 14,5 %
- Part de propriétaires
- 62,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 499
- Actifs
- 1 457
- Taux de chômage
- 11,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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