Prix immobilier à Eauze (32)
Eauze a enregistré 67 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
12 ventes1 288 €/m²
Fourchette 1 138 €/m² → 1 395 €/m²
- Prix de vente médian
- 68 750 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
55 ventes1 260 €/m²
Fourchette 978 €/m² → 1 725 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 222 €/m² | 65 |
| 2021 | 1 220 €/m² | 76 |
| 2022 | 1 246 €/m² | 88 |
| 2023 | 1 288 €/m² | 66 |
| 2024 | 1 184 €/m² | 61 |
| 2025 | 1 260 €/m² | 67 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Eauze enregistre une évolution de +3,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Eauze.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+6,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+24,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Eauze : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 060
- Évolution
- +4,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 948
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 110 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 513
- Résidences principales
- 1 948
- Part de résidences secondaires
- 9,0 %
- Taux de vacance
- 13,5 %
- Part de propriétaires
- 63,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 217
- Actifs
- 1 612
- Taux de chômage
- 7,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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