Prix immobilier à Fleurance (32)
La base DVF recense 99 transactions immobilières à Fleurance sur l'année 2025.
Appartement
17 ventes1 038 €/m²
Fourchette 787 €/m² → 1 293 €/m²
- Prix de vente médian
- 62 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
82 ventes1 607 €/m²
Fourchette 1 133 €/m² → 1 885 €/m²
- Prix de vente médian
- 147 700 €
- Surface médiane
- 96 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 282 €/m² | 113 |
| 2021 | 1 415 €/m² | 121 |
| 2022 | 1 485 €/m² | 134 |
| 2023 | 1 567 €/m² | 109 |
| 2024 | 1 472 €/m² | 105 |
| 2025 | 1 607 €/m² | 99 |
À Fleurance, le prix au m² est passé de 1 282 €/m² à 1 607 €/m² entre 2020 et 2025, soit +25,4 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Fleurance, par type de bien.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
-1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Fleurance, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 6 130
- Évolution
- +0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 177
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 470 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 825
- Résidences principales
- 3 177
- Part de résidences secondaires
- 4,6 %
- Taux de vacance
- 12,3 %
- Part de propriétaires
- 57,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 182
- Actifs
- 2 444
- Taux de chômage
- 11,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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