Prix immobilier à Lectoure (32)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 53 mutations immobilières à Lectoure (base DVF).
Appartement
14 ventes1 548 €/m²
Fourchette 786 €/m² → 1 877 €/m²
- Prix de vente médian
- 71 939 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
39 ventes1 828 €/m²
Fourchette 1 194 €/m² → 2 301 €/m²
- Prix de vente médian
- 168 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 416 €/m² | 70 |
| 2021 | 1 602 €/m² | 79 |
| 2022 | 1 627 €/m² | 81 |
| 2023 | 1 809 €/m² | 63 |
| 2024 | 1 538 €/m² | 39 |
| 2025 | 1 828 €/m² | 53 |
La tendance à Lectoure entre 2020 et 2025 : +29,1 % sur le prix médian au m², de 1 416 €/m² à 1 828 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Lectoure est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+11,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+10,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Lectoure, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 685
- Évolution
- +0,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 790
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 730 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 410
- Résidences principales
- 1 790
- Part de résidences secondaires
- 15,9 %
- Taux de vacance
- 9,8 %
- Part de propriétaires
- 62,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 790
- Actifs
- 1 424
- Taux de chômage
- 9,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Lectoure
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Lectoure, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Lectoure