Prix immobilier à Chatou (78)
Chatou a enregistré 393 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
267 ventes4 681 €/m²
Fourchette 4 076 €/m² → 5 507 €/m²
- Prix de vente médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
126 ventes6 910 €/m²
Fourchette 5 756 €/m² → 8 180 €/m²
- Prix de vente médian
- 730 500 €
- Surface médiane
- 111 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 692 €/m² | 445 |
| 2021 | 4 907 €/m² | 575 |
| 2022 | 4 969 €/m² | 558 |
| 2023 | 4 750 €/m² | 376 |
| 2024 | 4 611 €/m² | 342 |
| 2025 | 4 681 €/m² | 393 |
Le marché de Chatou affiche une relative stabilité des prix entre 2020 et 2025.
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Chatou.
Appartement
22 €/m²
Charges comprises
Intervalle 18 €/m² – 28 €/m²
+1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 30 €/m²
-5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Chatou : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 30 054
- Évolution
- -3,5 % depuis 2016
- Ménages
- 12 975
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 38 150 €/an
- Taux de pauvreté
- 7,8 %
Parc de logements
- Logements
- 14 334
- Résidences principales
- 12 975
- Part de résidences secondaires
- 2,1 %
- Taux de vacance
- 7,4 %
- Part de propriétaires
- 61,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 629
- Actifs
- 15 227
- Taux de chômage
- 8,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Chatou
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Chatou : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Chatou