Prix immobilier à Chatou (78)
Chatou a enregistré 399 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
263 ventes4 681 €/m²
Fourchette 4 087 €/m² → 5 494 €/m²
- Prix de vente médian
- 280 300 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
136 ventes6 910 €/m²
Fourchette 5 816 €/m² → 8 278 €/m²
- Prix de vente médian
- 729 650 €
- Surface médiane
- 110 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 714 €/m² | 460 |
| 2021 | 4 791 €/m² | 526 |
| 2022 | 5 098 €/m² | 535 |
| 2023 | 4 767 €/m² | 371 |
| 2024 | 4 749 €/m² | 323 |
| 2025 | 4 681 €/m² | 399 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Chatou enregistre une évolution de -0,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Chatou.
Appartement
22 €/m²
Charges comprises
Intervalle 18 €/m² – 28 €/m²
+1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 30 €/m²
-5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Chatou : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 30 054
- Évolution
- -3,5 % depuis 2016
- Ménages
- 12 975
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 38 150 €/an
- Taux de pauvreté
- 7,8 %
Parc de logements
- Logements
- 14 334
- Résidences principales
- 12 975
- Part de résidences secondaires
- 2,1 %
- Taux de vacance
- 7,4 %
- Part de propriétaires
- 61,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 629
- Actifs
- 15 227
- Taux de chômage
- 8,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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