Prix immobilier à Versailles (78)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 1014 mutations immobilières à Versailles (base DVF).
Appartement
907 ventes6 343 €/m²
Fourchette 5 288 €/m² → 7 440 €/m²
- Prix de vente médian
- 364 850 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
107 ventes8 056 €/m²
Fourchette 6 605 €/m² → 10 380 €/m²
- Prix de vente médian
- 992 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 6 682 €/m² | 1 071 |
| 2021 | 7 203 €/m² | 1 285 |
| 2022 | 7 166 €/m² | 1 249 |
| 2023 | 6 823 €/m² | 939 |
| 2024 | 6 569 €/m² | 841 |
| 2025 | 6 343 €/m² | 1 014 |
La tendance à Versailles entre 2020 et 2025 : -5,1 % sur le prix médian au m², de 6 682 €/m² à 6 343 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Versailles est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
24 €/m²
Charges comprises
Intervalle 19 €/m² – 31 €/m²
+1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
24 €/m²
Charges comprises
Intervalle 18 €/m² – 34 €/m²
-2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Versailles, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 83 918
- Évolution
- -1,7 % depuis 2016
- Ménages
- 37 461
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 38 530 €/an
- Taux de pauvreté
- 7,9 %
Parc de logements
- Logements
- 43 088
- Résidences principales
- 37 461
- Part de résidences secondaires
- 4,8 %
- Taux de vacance
- 8,3 %
- Part de propriétaires
- 43,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 48 983
- Actifs
- 40 671
- Taux de chômage
- 7,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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