Prix immobilier à Poissy (78)
Poissy a enregistré 434 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
337 ventes3 730 €/m²
Fourchette 3 083 €/m² → 4 366 €/m²
- Prix de vente médian
- 212 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
97 ventes4 455 €/m²
Fourchette 3 676 €/m² → 5 381 €/m²
- Prix de vente médian
- 390 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 951 €/m² | 543 |
| 2021 | 3 802 €/m² | 687 |
| 2022 | 4 044 €/m² | 725 |
| 2023 | 4 103 €/m² | 479 |
| 2024 | 3 651 €/m² | 376 |
| 2025 | 3 730 €/m² | 434 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Poissy enregistre une évolution de -5,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Poissy.
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 23 €/m²
+0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 22 €/m²
-0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Poissy : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 40 792
- Évolution
- +9,8 % depuis 2016
- Ménages
- 17 722
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 030 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 18 945
- Résidences principales
- 17 722
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 5,2 %
- Part de propriétaires
- 41,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 23 593
- Actifs
- 19 904
- Taux de chômage
- 12,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Poissy, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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