Prix immobilier à Élancourt (78)
La base DVF recense 351 transactions immobilières à Élancourt sur l'année 2025.
Appartement
217 ventes2 735 €/m²
Fourchette 2 192 €/m² → 3 368 €/m²
- Prix de vente médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
134 ventes3 189 €/m²
Fourchette 2 817 €/m² → 3 573 €/m²
- Prix de vente médian
- 326 658 €
- Surface médiane
- 101 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 634 €/m² | 423 |
| 2021 | 2 826 €/m² | 488 |
| 2022 | 2 979 €/m² | 421 |
| 2023 | 2 981 €/m² | 296 |
| 2024 | 2 657 €/m² | 285 |
| 2025 | 2 735 €/m² | 351 |
À Élancourt, le prix au m² est passé de 2 634 €/m² à 2 735 €/m² entre 2020 et 2025, soit +3,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Élancourt, par type de bien.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 21 €/m²
+2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 21 €/m²
-1,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Élancourt, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 26 348
- Évolution
- +3,2 % depuis 2016
- Ménages
- 11 253
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 630 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,8 %
Parc de logements
- Logements
- 12 019
- Résidences principales
- 11 253
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 5,0 %
- Part de propriétaires
- 64,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 13 679
- Actifs
- 13 740
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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