Prix immobilier à Conches-en-Ouche (27)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 72 mutations immobilières à Conches-en-Ouche (base DVF).
Appartement
12 ventes1 616 €/m²
Fourchette 1 368 €/m² → 2 034 €/m²
- Prix de vente médian
- 79 500 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
60 ventes1 601 €/m²
Fourchette 1 281 €/m² → 2 027 €/m²
- Prix de vente médian
- 130 250 €
- Surface médiane
- 89 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 649 €/m² | 78 |
| 2021 | 1 614 €/m² | 86 |
| 2022 | 1 759 €/m² | 85 |
| 2023 | 1 486 €/m² | 64 |
| 2024 | 1 529 €/m² | 72 |
| 2025 | 1 601 €/m² | 72 |
La tendance à Conches-en-Ouche entre 2020 et 2025 : -2,9 % sur le prix médian au m², de 1 649 €/m² à 1 601 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Conches-en-Ouche est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-13,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-5,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Conches-en-Ouche, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 860
- Évolution
- -3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 256
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 370 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 583
- Résidences principales
- 2 256
- Part de résidences secondaires
- 2,9 %
- Taux de vacance
- 9,7 %
- Part de propriétaires
- 46,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 710
- Actifs
- 2 083
- Taux de chômage
- 14,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Conches-en-Ouche, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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