Prix immobilier à Dole (39)
Dole a enregistré 380 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
240 ventes1 605 €/m²
Fourchette 1 249 €/m² → 1 950 €/m²
- Prix de vente médian
- 99 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
140 ventes1 899 €/m²
Fourchette 1 386 €/m² → 2 397 €/m²
- Prix de vente médian
- 169 550 €
- Surface médiane
- 92 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 248 €/m² | 371 |
| 2021 | 1 340 €/m² | 422 |
| 2022 | 1 455 €/m² | 437 |
| 2023 | 1 482 €/m² | 386 |
| 2024 | 1 499 €/m² | 347 |
| 2025 | 1 605 €/m² | 380 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Dole enregistre une évolution de +28,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Dole.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+7,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Dole : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 23 784
- Évolution
- +0,9 % depuis 2016
- Ménages
- 12 396
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 850 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,7 %
Parc de logements
- Logements
- 13 840
- Résidences principales
- 12 396
- Part de résidences secondaires
- 1,9 %
- Taux de vacance
- 8,5 %
- Part de propriétaires
- 46,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 14 543
- Actifs
- 9 808
- Taux de chômage
- 13,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Dole, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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