Prix immobilier à Montmorot (39)
La base DVF recense 54 transactions immobilières à Montmorot sur l'année 2025.
Appartement
24 ventes1 664 €/m²
Fourchette 938 €/m² → 1 958 €/m²
- Prix de vente médian
- 94 750 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
30 ventes1 788 €/m²
Fourchette 1 413 €/m² → 2 112 €/m²
- Prix de vente médian
- 158 750 €
- Surface médiane
- 86 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 490 €/m² | 42 |
| 2021 | 1 717 €/m² | 59 |
| 2022 | 1 408 €/m² | 56 |
| 2023 | 2 055 €/m² | 38 |
| 2024 | 1 890 €/m² | 46 |
| 2025 | 1 788 €/m² | 54 |
À Montmorot, le prix au m² est passé de 1 490 €/m² à 1 788 €/m² entre 2020 et 2025, soit +20,0 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Montmorot, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-8,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-12,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Montmorot, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 207
- Évolution
- +6,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 579
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 090 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 771
- Résidences principales
- 1 579
- Part de résidences secondaires
- 4,4 %
- Taux de vacance
- 6,4 %
- Part de propriétaires
- 62,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 944
- Actifs
- 1 402
- Taux de chômage
- 9,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Montmorot
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Montmorot : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Montmorot