Prix immobilier à Saint-Claude (39)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 146 mutations immobilières à Saint-Claude (base DVF).
Appartement
125 ventes709 €/m²
Fourchette 473 €/m² → 889 €/m²
- Prix de vente médian
- 38 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
21 ventes1 750 €/m²
Fourchette 1 140 €/m² → 2 364 €/m²
- Prix de vente médian
- 154 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 610 €/m² | 122 |
| 2021 | 495 €/m² | 243 |
| 2022 | 626 €/m² | 199 |
| 2023 | 675 €/m² | 167 |
| 2024 | 756 €/m² | 152 |
| 2025 | 709 €/m² | 146 |
La tendance à Saint-Claude entre 2020 et 2025 : +16,2 % sur le prix médian au m², de 610 €/m² à 709 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Claude est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+5,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 15,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+56,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Claude, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 556
- Évolution
- -10,2 % depuis 2016
- Ménages
- 4 245
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 680 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 722
- Résidences principales
- 4 245
- Part de résidences secondaires
- 5,1 %
- Taux de vacance
- 20,7 %
- Part de propriétaires
- 48,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 030
- Actifs
- 3 666
- Taux de chômage
- 14,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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