Prix immobilier à Prémanon (39)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 50 mutations immobilières à Prémanon (base DVF).
Appartement
38 ventes3 110 €/m²
Fourchette 2 608 €/m² → 3 412 €/m²
- Prix de vente médian
- 84 500 €
- Surface médiane
- 32 m²
Maison
12 ventes2 541 €/m²
Fourchette 1 856 €/m² → 4 321 €/m²
- Prix de vente médian
- 271 150 €
- Surface médiane
- 97 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 414 €/m² | 56 |
| 2021 | 2 520 €/m² | 53 |
| 2022 | 2 829 €/m² | 39 |
| 2023 | 3 025 €/m² | 52 |
| 2024 | 3 076 €/m² | 39 |
| 2025 | 3 110 €/m² | 50 |
La tendance à Prémanon entre 2020 et 2025 : +28,8 % sur le prix médian au m², de 2 414 €/m² à 3 110 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Prémanon est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
-5,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
-11,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Prémanon, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 1 244
- Évolution
- +5,2 % depuis 2016
- Ménages
- 541
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 44 700 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 519
- Résidences principales
- 541
- Part de résidences secondaires
- 62,1 %
- Taux de vacance
- 2,3 %
- Part de propriétaires
- 73,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 250
- Actifs
- 732
- Taux de chômage
- 5,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Prémanon, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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