Prix immobilier à Figeac (46)
La base DVF recense 156 transactions immobilières à Figeac sur l'année 2025.
Appartement
70 ventes1 722 €/m²
Fourchette 1 238 €/m² → 2 064 €/m²
- Prix de vente médian
- 91 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
86 ventes1 871 €/m²
Fourchette 1 321 €/m² → 2 321 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 900 €
- Surface médiane
- 93 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 445 €/m² | 149 |
| 2021 | 1 550 €/m² | 170 |
| 2022 | 1 760 €/m² | 202 |
| 2023 | 1 869 €/m² | 158 |
| 2024 | 1 559 €/m² | 159 |
| 2025 | 1 871 €/m² | 156 |
À Figeac, le prix au m² est passé de 1 445 €/m² à 1 871 €/m² entre 2020 et 2025, soit +29,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Figeac, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+12,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+8,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Figeac, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 9 757
- Évolution
- -0,8 % depuis 2016
- Ménages
- 5 360
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 940 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 625
- Résidences principales
- 5 360
- Part de résidences secondaires
- 4,3 %
- Taux de vacance
- 14,8 %
- Part de propriétaires
- 49,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 454
- Actifs
- 4 118
- Taux de chômage
- 11,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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