Prix immobilier à Saint-Céré (46)
En 2025, 60 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Céré dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
13 ventes899 €/m²
Fourchette 521 €/m² → 1 563 €/m²
- Prix de vente médian
- 46 000 €
- Surface médiane
- 38 m²
Maison
47 ventes1 637 €/m²
Fourchette 1 175 €/m² → 2 124 €/m²
- Prix de vente médian
- 141 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 125 €/m² | 50 |
| 2021 | 1 407 €/m² | 61 |
| 2022 | 1 440 €/m² | 73 |
| 2023 | 1 600 €/m² | 55 |
| 2024 | 1 475 €/m² | 47 |
| 2025 | 1 637 €/m² | 60 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Céré a évolué de +45,5 %.
Loyers et rendement
À Saint-Céré, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 12 €/m²
+8,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Céré (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 449
- Évolution
- 0,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 908
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 780 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 525
- Résidences principales
- 1 908
- Part de résidences secondaires
- 7,6 %
- Taux de vacance
- 16,8 %
- Part de propriétaires
- 51,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 144
- Actifs
- 1 410
- Taux de chômage
- 11,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Céré, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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