Prix immobilier à Souillac (46)
Souillac a enregistré 61 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
20 ventes914 €/m²
Fourchette 663 €/m² → 1 264 €/m²
- Prix de vente médian
- 50 875 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
41 ventes1 262 €/m²
Fourchette 1 000 €/m² → 1 553 €/m²
- Prix de vente médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 200 €/m² | 75 |
| 2021 | 1 153 €/m² | 56 |
| 2022 | 1 329 €/m² | 77 |
| 2023 | 1 246 €/m² | 65 |
| 2024 | 1 383 €/m² | 67 |
| 2025 | 1 262 €/m² | 61 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Souillac enregistre une évolution de +5,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Souillac.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-5,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+24,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Souillac : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 199
- Évolution
- -4,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 770
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 900 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 561
- Résidences principales
- 1 770
- Part de résidences secondaires
- 9,5 %
- Taux de vacance
- 21,4 %
- Part de propriétaires
- 47,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 225
- Actifs
- 1 189
- Taux de chômage
- 21,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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