Prix immobilier à Gaillon (27)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 82 mutations immobilières à Gaillon (base DVF).
Appartement
45 ventes1 628 €/m²
Fourchette 1 361 €/m² → 1 867 €/m²
- Prix de vente médian
- 83 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
37 ventes1 932 €/m²
Fourchette 1 527 €/m² → 2 131 €/m²
- Prix de vente médian
- 168 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 385 €/m² | 114 |
| 2021 | 1 567 €/m² | 146 |
| 2022 | 1 750 €/m² | 139 |
| 2023 | 1 667 €/m² | 110 |
| 2024 | 1 766 €/m² | 94 |
| 2025 | 1 628 €/m² | 82 |
La tendance à Gaillon entre 2020 et 2025 : +17,5 % sur le prix médian au m², de 1 385 €/m² à 1 628 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Gaillon est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+9,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Gaillon, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 785
- Évolution
- -2,8 % depuis 2016
- Ménages
- 3 124
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 690 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 538
- Résidences principales
- 3 124
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 10,6 %
- Part de propriétaires
- 38,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 757
- Actifs
- 3 084
- Taux de chômage
- 19,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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