Prix immobilier à Gordes (84)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 55 mutations immobilières à Gordes (base DVF).
Appartement
4 ventes2 797 €/m²
Fourchette 2 169 €/m² → 3 719 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 058 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
51 ventes6 220 €/m²
Fourchette 4 696 €/m² → 7 790 €/m²
- Prix de vente médian
- 900 000 €
- Surface médiane
- 141 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 388 €/m² | 56 |
| 2021 | 5 722 €/m² | 80 |
| 2022 | 6 036 €/m² | 68 |
| 2023 | 6 750 €/m² | 55 |
| 2024 | 6 687 €/m² | 35 |
| 2025 | 6 220 €/m² | 55 |
La tendance à Gordes entre 2020 et 2025 : +41,8 % sur le prix médian au m², de 4 388 €/m² à 6 220 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Gordes est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-8,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Gordes, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 1 664
- Évolution
- -11,2 % depuis 2016
- Ménages
- 807
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 610 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 952
- Résidences principales
- 807
- Part de résidences secondaires
- 49,0 %
- Taux de vacance
- 9,6 %
- Part de propriétaires
- 75,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 840
- Actifs
- 626
- Taux de chômage
- 8,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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