Prix immobilier à Hirson (02)
Hirson a enregistré 132 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
15 ventes688 €/m²
Fourchette 562 €/m² → 755 €/m²
- Prix de vente médian
- 40 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
117 ventes737 €/m²
Fourchette 538 €/m² → 1 100 €/m²
- Prix de vente médian
- 55 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 654 €/m² | 107 |
| 2021 | 639 €/m² | 127 |
| 2022 | 722 €/m² | 115 |
| 2023 | 655 €/m² | 123 |
| 2024 | 617 €/m² | 108 |
| 2025 | 737 €/m² | 132 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Hirson enregistre une évolution de +12,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Hirson.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 15,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 8 €/m²
+3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Hirson : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 565
- Évolution
- -4,7 % depuis 2016
- Ménages
- 4 067
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 18 280 €/an
- Taux de pauvreté
- 35,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 814
- Résidences principales
- 4 067
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 14,6 %
- Part de propriétaires
- 44,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 743
- Actifs
- 3 182
- Taux de chômage
- 24,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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