Prix immobilier à Tergnier (02)
Tergnier a enregistré 144 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
26 ventes734 €/m²
Fourchette 645 €/m² → 796 €/m²
- Prix de vente médian
- 35 216 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
118 ventes1 068 €/m²
Fourchette 866 €/m² → 1 334 €/m²
- Prix de vente médian
- 89 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 038 €/m² | 160 |
| 2021 | 1 063 €/m² | 258 |
| 2022 | 1 062 €/m² | 191 |
| 2023 | 1 010 €/m² | 155 |
| 2024 | 1 094 €/m² | 136 |
| 2025 | 1 068 €/m² | 144 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Tergnier enregistre une évolution de +2,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Tergnier.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 11 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 15,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 11 €/m²
+7,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Tergnier : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 13 261
- Évolution
- -2,1 % depuis 2016
- Ménages
- 6 108
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 680 €/an
- Taux de pauvreté
- 27,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 808
- Résidences principales
- 6 108
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 9,3 %
- Part de propriétaires
- 50,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 772
- Actifs
- 5 644
- Taux de chômage
- 22,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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