Prix immobilier à Laon (02)
Laon a enregistré 288 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
123 ventes1 109 €/m²
Fourchette 889 €/m² → 1 324 €/m²
- Prix de vente médian
- 54 957 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
165 ventes1 243 €/m²
Fourchette 986 €/m² → 1 582 €/m²
- Prix de vente médian
- 102 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 154 €/m² | 327 |
| 2021 | 1 135 €/m² | 341 |
| 2022 | 1 300 €/m² | 340 |
| 2023 | 1 224 €/m² | 310 |
| 2024 | 1 167 €/m² | 260 |
| 2025 | 1 243 €/m² | 288 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Laon enregistre une évolution de +7,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Laon.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
+2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Laon : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 24 066
- Évolution
- -4,5 % depuis 2016
- Ménages
- 11 750
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 870 €/an
- Taux de pauvreté
- 31,9 %
Parc de logements
- Logements
- 13 544
- Résidences principales
- 11 750
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 11,6 %
- Part de propriétaires
- 32,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 16 203
- Actifs
- 9 923
- Taux de chômage
- 23,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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