Prix immobilier à Soissons (02)
La base DVF recense 311 transactions immobilières à Soissons sur l'année 2025.
Appartement
176 ventes1 500 €/m²
Fourchette 1 231 €/m² → 1 968 €/m²
- Prix de vente médian
- 86 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
135 ventes1 833 €/m²
Fourchette 1 528 €/m² → 2 169 €/m²
- Prix de vente médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 484 €/m² | 360 |
| 2021 | 1 464 €/m² | 420 |
| 2022 | 1 540 €/m² | 339 |
| 2023 | 1 587 €/m² | 310 |
| 2024 | 1 609 €/m² | 300 |
| 2025 | 1 500 €/m² | 311 |
À Soissons, le prix au m² est passé de 1 484 €/m² à 1 500 €/m² entre 2020 et 2025, soit +1,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Soissons, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Soissons, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 28 667
- Évolution
- +0,7 % depuis 2016
- Ménages
- 13 872
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 970 €/an
- Taux de pauvreté
- 32,5 %
Parc de logements
- Logements
- 15 308
- Résidences principales
- 13 872
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 8,1 %
- Part de propriétaires
- 33,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 13 985
- Actifs
- 11 663
- Taux de chômage
- 23,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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