Prix immobilier à Le Neubourg (27)
La base DVF recense 73 transactions immobilières à Le Neubourg sur l'année 2025.
Appartement
26 ventes929 €/m²
Fourchette 814 €/m² → 1 894 €/m²
- Prix de vente médian
- 49 261 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
47 ventes1 565 €/m²
Fourchette 1 000 €/m² → 2 088 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 737 €/m² | 72 |
| 2021 | 1 677 €/m² | 82 |
| 2022 | 1 853 €/m² | 84 |
| 2023 | 1 810 €/m² | 58 |
| 2024 | 1 763 €/m² | 60 |
| 2025 | 1 565 €/m² | 73 |
À Le Neubourg, le prix au m² est passé de 1 737 €/m² à 1 565 €/m² entre 2020 et 2025, soit -9,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Le Neubourg, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+10,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 16,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 11 €/m²
-3,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Le Neubourg, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 251
- Évolution
- +3,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 174
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 400 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 429
- Résidences principales
- 2 174
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 9,2 %
- Part de propriétaires
- 38,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 978
- Actifs
- 1 824
- Taux de chômage
- 14,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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