Prix immobilier à Le Thor (84)
En 2025, 98 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Thor dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
29 ventes2 440 €/m²
Fourchette 2 072 €/m² → 3 043 €/m²
- Prix de vente médian
- 123 767 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
69 ventes3 009 €/m²
Fourchette 2 489 €/m² → 3 750 €/m²
- Prix de vente médian
- 295 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 747 €/m² | 99 |
| 2021 | 2 993 €/m² | 138 |
| 2022 | 3 118 €/m² | 116 |
| 2023 | 3 297 €/m² | 86 |
| 2024 | 3 032 €/m² | 96 |
| 2025 | 3 009 €/m² | 98 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Le Thor a évolué de +9,5 %.
Loyers et rendement
À Le Thor, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+3,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+3,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Le Thor (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 8 887
- Évolution
- -0,9 % depuis 2016
- Ménages
- 3 919
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 470 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 336
- Résidences principales
- 3 919
- Part de résidences secondaires
- 3,6 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 64,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 573
- Actifs
- 4 269
- Taux de chômage
- 11,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Le Thor
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Le Thor, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Le Thor