Prix immobilier à Le Vaudreuil (27)
Le Vaudreuil a enregistré 57 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
7 ventes1 231 €/m²
Fourchette 1 093 €/m² → 1 803 €/m²
- Prix de vente médian
- 86 197 €
- Surface médiane
- 70 m²
Maison
50 ventes1 992 €/m²
Fourchette 1 610 €/m² → 2 377 €/m²
- Prix de vente médian
- 186 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 989 €/m² | 51 |
| 2021 | 1 946 €/m² | 55 |
| 2022 | 2 177 €/m² | 50 |
| 2023 | 2 306 €/m² | 50 |
| 2024 | 2 313 €/m² | 51 |
| 2025 | 1 992 €/m² | 57 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Le Vaudreuil est resté globalement stable.
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Le Vaudreuil.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+3,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+4,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Le Vaudreuil : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 622
- Évolution
- -2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 644
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 930 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 759
- Résidences principales
- 1 644
- Part de résidences secondaires
- 2,5 %
- Taux de vacance
- 4,1 %
- Part de propriétaires
- 59,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 482
- Actifs
- 1 627
- Taux de chômage
- 9,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Le Vaudreuil, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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