Prix immobilier à Malaucène (84)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 54 mutations immobilières à Malaucène (base DVF).
Appartement
20 ventes1 249 €/m²
Fourchette 864 €/m² → 1 607 €/m²
- Prix de vente médian
- 56 283 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
34 ventes2 678 €/m²
Fourchette 1 783 €/m² → 4 849 €/m²
- Prix de vente médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 264 €/m² | 50 |
| 2021 | 2 520 €/m² | 60 |
| 2022 | 1 961 €/m² | 57 |
| 2023 | 2 793 €/m² | 43 |
| 2024 | 2 345 €/m² | 46 |
| 2025 | 2 678 €/m² | 54 |
La tendance à Malaucène entre 2020 et 2025 : +18,3 % sur le prix médian au m², de 2 264 €/m² à 2 678 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Malaucène est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+3,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
-15,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Malaucène, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 759
- Évolution
- -4,7 % depuis 2016
- Ménages
- 1 239
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 100 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 203
- Résidences principales
- 1 239
- Part de résidences secondaires
- 34,2 %
- Taux de vacance
- 9,6 %
- Part de propriétaires
- 63,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 738
- Actifs
- 1 162
- Taux de chômage
- 13,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Malaucène, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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