Prix immobilier à Mazan (84)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 76 mutations immobilières à Mazan (base DVF).
Appartement
13 ventes1 519 €/m²
Fourchette 1 063 €/m² → 2 696 €/m²
- Prix de vente médian
- 107 500 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
63 ventes3 333 €/m²
Fourchette 2 590 €/m² → 4 050 €/m²
- Prix de vente médian
- 320 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 717 €/m² | 83 |
| 2021 | 2 844 €/m² | 106 |
| 2022 | 3 307 €/m² | 102 |
| 2023 | 3 125 €/m² | 54 |
| 2024 | 2 963 €/m² | 74 |
| 2025 | 3 333 €/m² | 76 |
La tendance à Mazan entre 2020 et 2025 : +22,7 % sur le prix médian au m², de 2 717 €/m² à 3 333 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Mazan est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+5,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Mazan, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 272
- Évolution
- +5,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 740
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 770 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 331
- Résidences principales
- 2 740
- Part de résidences secondaires
- 9,6 %
- Taux de vacance
- 8,1 %
- Part de propriétaires
- 70,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 330
- Actifs
- 2 810
- Taux de chômage
- 9,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Mazan, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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