Prix immobilier à Morières-lès-Avignon (84)
La base DVF recense 95 transactions immobilières à Morières-lès-Avignon sur l'année 2025.
Appartement
26 ventes2 374 €/m²
Fourchette 2 056 €/m² → 2 676 €/m²
- Prix de vente médian
- 138 750 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
69 ventes2 843 €/m²
Fourchette 2 372 €/m² → 3 188 €/m²
- Prix de vente médian
- 274 700 €
- Surface médiane
- 95 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 455 €/m² | 111 |
| 2021 | 2 542 €/m² | 141 |
| 2022 | 2 913 €/m² | 135 |
| 2023 | 2 800 €/m² | 96 |
| 2024 | 2 825 €/m² | 81 |
| 2025 | 2 843 €/m² | 95 |
À Morières-lès-Avignon, le prix au m² est passé de 2 455 €/m² à 2 843 €/m² entre 2020 et 2025, soit +15,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Morières-lès-Avignon, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Morières-lès-Avignon, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 8 996
- Évolution
- +8,5 % depuis 2016
- Ménages
- 4 072
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 240 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 274
- Résidences principales
- 4 072
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 3,4 %
- Part de propriétaires
- 66,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 050
- Actifs
- 4 059
- Taux de chômage
- 10,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Morières-lès-Avignon, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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