Prix immobilier à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26)
En 2025, 51 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Donat-sur-l'Herbasse dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
24 ventes1 127 €/m²
Fourchette 910 €/m² → 1 769 €/m²
- Prix de vente médian
- 80 373 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
27 ventes2 345 €/m²
Fourchette 1 960 €/m² → 2 692 €/m²
- Prix de vente médian
- 207 700 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 786 €/m² | 63 |
| 2021 | 2 347 €/m² | 61 |
| 2022 | 2 533 €/m² | 69 |
| 2023 | 2 736 €/m² | 60 |
| 2024 | 2 397 €/m² | 46 |
| 2025 | 2 345 €/m² | 51 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a évolué de +31,3 %.
Loyers et rendement
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+8,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Donat-sur-l'Herbasse (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 224
- Évolution
- +2,8 % depuis 2016
- Ménages
- 1 964
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 020 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 224
- Résidences principales
- 1 964
- Part de résidences secondaires
- 3,4 %
- Taux de vacance
- 8,3 %
- Part de propriétaires
- 60,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 808
- Actifs
- 1 937
- Taux de chômage
- 7,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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