Prix immobilier à Vaison-la-Romaine (84)
La base DVF recense 106 transactions immobilières à Vaison-la-Romaine sur l'année 2025.
Appartement
48 ventes2 341 €/m²
Fourchette 1 457 €/m² → 2 921 €/m²
- Prix de vente médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
58 ventes3 091 €/m²
Fourchette 2 477 €/m² → 3 673 €/m²
- Prix de vente médian
- 287 246 €
- Surface médiane
- 102 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 788 €/m² | 106 |
| 2021 | 3 165 €/m² | 150 |
| 2022 | 3 113 €/m² | 125 |
| 2023 | 3 175 €/m² | 102 |
| 2024 | 2 730 €/m² | 115 |
| 2025 | 3 091 €/m² | 106 |
À Vaison-la-Romaine, le prix au m² est passé de 2 788 €/m² à 3 091 €/m² entre 2020 et 2025, soit +10,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Vaison-la-Romaine, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Vaison-la-Romaine, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 920
- Évolution
- -2,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 956
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 780 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 099
- Résidences principales
- 2 956
- Part de résidences secondaires
- 13,7 %
- Taux de vacance
- 14,2 %
- Part de propriétaires
- 53,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 725
- Actifs
- 2 181
- Taux de chômage
- 15,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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