Prix immobilier à Val-de-Reuil (27)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 68 mutations immobilières à Val-de-Reuil (base DVF).
Appartement
16 ventes1 788 €/m²
Fourchette 1 582 €/m² → 1 993 €/m²
- Prix de vente médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
52 ventes1 904 €/m²
Fourchette 1 436 €/m² → 2 228 €/m²
- Prix de vente médian
- 169 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 412 €/m² | 86 |
| 2021 | 1 652 €/m² | 92 |
| 2022 | 1 462 €/m² | 96 |
| 2023 | 1 848 €/m² | 59 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 66 |
| 2025 | 1 904 €/m² | 68 |
La tendance à Val-de-Reuil entre 2020 et 2025 : +34,8 % sur le prix médian au m², de 1 412 €/m² à 1 904 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Val-de-Reuil est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-7,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+13,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Val-de-Reuil, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 12 939
- Évolution
- -2,6 % depuis 2016
- Ménages
- 4 579
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 18 960 €/an
- Taux de pauvreté
- 34,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 990
- Résidences principales
- 4 579
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 7,7 %
- Part de propriétaires
- 26,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 11 653
- Actifs
- 5 520
- Taux de chômage
- 21,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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