Prix immobilier à Vexin-sur-Epte (27)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 72 mutations immobilières à Vexin-sur-Epte (base DVF).
Appartement
1 ventes3 344 €/m²
Fourchette 3 344 €/m² → 3 344 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 673 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
71 ventes2 194 €/m²
Fourchette 1 758 €/m² → 2 658 €/m²
- Prix de vente médian
- 206 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 902 €/m² | 112 |
| 2021 | 2 147 €/m² | 118 |
| 2022 | 2 269 €/m² | 83 |
| 2023 | 2 201 €/m² | 76 |
| 2024 | 2 100 €/m² | 57 |
| 2025 | 2 194 €/m² | 72 |
La tendance à Vexin-sur-Epte entre 2020 et 2025 : +15,4 % sur le prix médian au m², de 1 902 €/m² à 2 194 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Vexin-sur-Epte est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+14,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Vexin-sur-Epte, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 026
- Évolution
- -1,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 431
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 670 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 901
- Résidences principales
- 2 431
- Part de résidences secondaires
- 8,9 %
- Taux de vacance
- 7,3 %
- Part de propriétaires
- 83,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 760
- Actifs
- 3 019
- Taux de chômage
- 9,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Vexin-sur-Epte, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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