Prix immobilier à Albertville (73)
En 2025, 312 ventes immobilières ont été enregistrées à Albertville dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
275 ventes2 263 €/m²
Fourchette 1 805 €/m² → 2 735 €/m²
- Prix de vente médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
37 ventes2 617 €/m²
Fourchette 2 151 €/m² → 3 024 €/m²
- Prix de vente médian
- 253 440 €
- Surface médiane
- 92 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 049 €/m² | 408 |
| 2021 | 2 063 €/m² | 465 |
| 2022 | 2 221 €/m² | 429 |
| 2023 | 2 250 €/m² | 370 |
| 2024 | 2 262 €/m² | 328 |
| 2025 | 2 263 €/m² | 312 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Albertville a évolué de +10,4 %.
Loyers et rendement
À Albertville, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+10,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
+14,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Albertville (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 19 706
- Évolution
- +3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 9 589
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 690 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 11 272
- Résidences principales
- 9 589
- Part de résidences secondaires
- 3,8 %
- Taux de vacance
- 11,2 %
- Part de propriétaires
- 43,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 11 255
- Actifs
- 8 750
- Taux de chômage
- 11,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Albertville, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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